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pdf 北京商業地產規劃設計管控與萬達經驗借鑒_204p__管控體系研究f (共204頁)

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北京商業地產規劃設計管控與萬達經驗借鑒_204p__管控體系研究f
面積:4萬~8萬㎡
4~5層4㎡/層
影城:6㎡
影城夾層:15~㎡
一層:運動用品
二層:國美電器
三層:兒童用品
四層:連鎖健身
五層:酒樓
一層:電玩
二層:KTV
三層:桌球城
四層:影城6~萬
廣場 廣場
39平面布局萬達商業綜合體組合模式
4平面布局萬達商業綜合體組合模式
4室外商業步行街、一般為2層(除北京、上海項目外嚴禁3層)、街寬~m
3、店鋪深度一般~14m
4、中間一般不做對外出口,只與室內步行街(中廳)連接。
萬達商業綜合體組合模式
443組合模式、室內步行街的平面形式主要分為:“U”型、 “L”型、“E”型、“F”型、“十”字型、“T”型、
U型 呼和浩特萬達廣場
鄭州中原萬達廣場L型
淮安萬達廣場
E型萬達商業綜合體組合模式
4344上海周浦萬達廣場F型
青島CBD萬達廣場
十字型T字型唐山萬達廣場
萬達商業和華潤、太古區別組合模式萬達商業綜合體組合模式
4445二、萬達規劃方案設計要點、室內步行街與室外廣場連接是大商業的主要入口。、百貨樓和娛樂樓放在偏部,綜合樓在中間
大慶萬達廣場平面圖.dwg
平面設計要點
3、寫字樓和公寓坐落在百貨樓、娛樂樓和綜合樓的上
面,朝向主街面開口。
454、室內步行街設一大一小兩個中廳,面積分別為:不
大于78㎡,56㎡。
5、兩個中庭之間和后面通道入口處之間荷載加大,預
留上車。
6、娛樂樓、影院設置獨立的電梯
7、大型酒樓設置獨立電梯廳,獨立出入口
8、購物中心盡量設計剪刀梯,增加疏寬度
46平面設計要點
9、室內步行街應保證商鋪的連續性,樓梯、衛生間、
設備用房設置在步行街和百貨樓、娛樂樓、綜合樓之間,
由通道連接。、三樓餐飲增加服務性通道。、超市主出入口一定要設計在步行街里面,靠近出入
口處。、步行街入口處要設計至少兩層通高的中庭。
47步行街剖面設計要點
4849商業地下室、5萬 超市、6~7㎡ 后勤設備用房
3、停車場~輛停車
40~45㎡/輛
4、地下室總面積不小于7萬
(酒店、庫房占用)
萬達規劃方案設計要點
495豎向要求、首層 5.4m,凈高3.6米,A級店首層可以5.7,凈高
3.9米、二層~頂層 5m,凈高3.3米
3、地下一層 5.4m 地下二層 5m,凈高3.6米
55酒店、地上 3.3~4萬㎡、地下 7設備用房 酒店后勤
3、地上面積 55%~6主樓(客房)
4~45裙樓4、主樓 單層面積~14㎡為宜
北京商業地產規劃設計管控與萬達經驗借鑒_204p__管控體系研究f

如何下載 pdf 北京商業地產規劃設計管控與萬達經驗借鑒_204p__管控體系研究f

上傳時間: 2019-11-16 08:18:45 資料星級: 所屬分類: 房地產管控模式
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下載次數: 96 所屬專輯: 【2014-2015建筑規劃設計園林景觀資料大全】
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