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pdf 2017年文旅小鎮運營模式研究:以古北水鎮和拈花灣為例 (共56頁)

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2017年文旅小鎮運營模式研究:以古北水鎮和拈花灣為例
旅小鎮運營模式研究——以古北水鎮和拈花灣為例2017年02月研究背景?走過“黃金十年”后,房地產行業進入白銀時代,房企們積極尋找轉型方向的努力從未停止。繼住宅地產、商業地產之后,文旅地產能否成為行業的下一個風口?目前還不得而知,不過房企大佬們已經開始在這個行業積極試水和布局。我們擬通過對文旅地產的典型房企運營模式和運營成效進行研究,給予準備轉型文旅地產的房企予以借鑒;?本報告主要研究對象為文旅小鎮,并以國內兩個運營相對成功的兩個小鎮——古北水鎮和拈花灣小鎮作為案例進行分析,對其主要業務、運營模式、盈利模式以及成功因素進行了詳細的分析。研究過程中搜集了大量古北水鎮和拈花灣小鎮的內部資料和外部資料,包括但不限于:企業官方網站、企業內部資料及文件、第三方機構對他們進行的調研資料以及實地走訪調研拈花灣小鎮等。1報告目錄第一部分:文旅小鎮概況第二部分:企業主導型文旅小鎮商業模式第三部分:案例分析第四部分:啟示和建議第一部分文旅小鎮概況3全球城鎮化趨勢從全球發展趨勢來看,城鎮化進程主要有兩種趨勢,中國也沿著這個趨勢,因地制宜,走出了具有中國特色的城鎮化道路目前這種趨勢尤其受到關注中國城市化進程趨勢以大城市人口逐步向中小城市和城市周邊鄉鎮遷移為基本特征的城鎮人口分散化和城鎮數量規?;越ㄔO“國際化大都市”與“世界級城市群”為核心理念的城市大型化和集中化4中國城鎮化進程1978-2013年,中國城鎮常住人口從1.7億人增加到7.3億人,城鎮化率從17.9%提升到53.7%,年均提高1.02個百分比;城市數量從193個增加到658個,建制鎮數量從2173個增加到20113個。京津冀、長三角、珠三角三大城市群,以2.8%的國土面積積聚了18%的人口,創造了36%的國內生產總值17.9%—>53.7%城鎮化率1.7億—>7.3億城鎮人口193個—>658個建制市2173個—>20113個建制鎮數據來源:國家統計局、同策咨詢研究部整理5國家新型城鎮化和特色小鎮2014年3月18日,中共中央、國務院印發《國家新型城鎮化規劃(2014-2010年)》《規劃》是今后一個時期指導全國城鎮化健康發展的宏觀性、戰略性、基礎性規劃;努力走出一條以人為本、四化同步、優化布局、生態文明、文化傳承的中國特色新型城鎮化道路。2016年7月20日,住建部、國家發改委、財政部印發《關于開展特色小鎮培育工作的通知》《
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上傳時間: 2019-06-07 14:44:12 資料星級: 所屬分類: 房地產項目運營
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