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中海地產成本科目
件01中海地產房地產開發項目成本科目(2015年11月修訂版)編號一級二級三級(一)土地出讓金(二)開發費一、地價(三)基礎設施配套費01(一)拆遷工程費土地費用二、拆遷費(二)拆遷補償費(一)土地產權登記費三、土地辦證(二)購地契稅費(三)過戶手續費(一)土地中介費四、其它土地(二)合作方補償費(三)其它(一)可行性研究費(二)營銷定位調研費一、調研評估費(三)環境評估費(四)設計調研費(五)其它調研費(一)設計招標補償費(二)規劃設計費02前期費用(三)建筑工程設計費二、設計費(四)立面工程設計費(五)環境工程設計費(六)專項設計費(七)裝修設計費四級五級(八)其他設計費三、勘探測繪費四、報建費四、報建費02(一)規劃報建費(二)施工報建費前期費用五、其它前期費(一)臨時供水(二)臨時排水(三)臨時供電一、前期工程(四)場地平整(五)臨時設施(六)臨時圍墻(七)臨時道路(八)其它前期工程費(一)地基處理03基坑土方建安費用(二)土方工程二、巖土工程場地土方(三)支護工程(四)其它巖土工程三、基礎工程(一)預應力管樁基礎(二)人工挖孔樁基礎(三)鉆孔灌注樁基礎基坑支護邊坡支護三、基礎工程(四)其它基礎工程(一)土建工程(結構四、可售物業+建筑+防水+外裝+公共部位裝修)結構工程地下室結構地上結構其它結構工程建筑工程地下室建筑工程地上建筑工程其它建筑工程地下室防水防水工程衛生間防水屋外防水(一)土建工程(結構+建筑+防水+外裝+公共部位裝修)其它外墻磚外墻涂料外墻裝修03建安費用幕墻裝飾百葉四、可售物業其它外墻裝修大堂裝修公共部位裝修電梯廳裝修電梯轎廂裝修其它公共裝修其它土建工程強電電視弱電(二)機電工程電信自動化弱電其它弱電工程給水(二)機電工程排水給排水直飲水中水其它給排水空調電梯其它機電工程樓梯欄桿陽臺欄桿(三)欄桿工程其它欄桿外立面門窗四、可售物業(四)門窗工程防火門入戶門其它門窗工程(五)開辦費結構工程建筑工程防水工程外墻裝修(一)建造公共部位裝修機電工程空調通風工程03建安費用欄桿工程五、配套設施門窗工程其它配套建安(二)精裝修裝修工程家具家電(三)開辦費配電室土建工程(一)供配電工程變配電設備低壓傳輸六、配套工程發電機組其它供配電(二)燃氣工程熱力站(三)采暖工程熱力內線取暖器其它采暖(四)有線電視(五)電信工程(六)網絡工程(七)人防工程排煙送風(八
中海地產成本科目

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上傳時間: 2019-11-13 00:59:03 資料星級: 所屬分類: 房地產成本
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