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ppt 萬科_云南昆明萬科白沙河項目整體定位競標報告_204p__中原_營銷策略_低密度_別墅 (共204頁)

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萬科_云南昆明萬科白沙河項目整體定位競標報告_204p__中原_營銷策略_低密度_別墅
?在辛巴克有打折權益
?與中國移動 VIP 貴賓廳服務聯合
?優先獲悉潤園相關活動及通知
?參加萬科潤園高端活動資格
?部分店家打折
4四大客戶行動——萬科潤園會成立“ 潤園卡”派發《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款關鍵節點設置Part 4.5Code of this report |96? Copyright Centaline GroupCode of this report |96? Copyright Centaline Group5關鍵節點設置:
——要在激烈的客戶爭奪戰爭中取勝,合力打好四大戰役
第一大戰役 :潤園形象巡展
目標:借此節點,結合一次高調活動,迅速成為全城熱議項目
項目形象建立,以此為開端,建立潤園形象符號。
第二大戰役 :潤園體驗中心開放
目標:積累 8批誠意客戶
項目形象強化,以此為開端,在街區展開一系列展示幸福元素的高尚活動。
第二大戰役:售樓處及樣板園區開放
目標:積累 35批誠意客戶,通過高標準的產品展示,總體客戶以:4 方向積累
增強客戶信心,促進成交
第三大戰役:公開發售
目標:開盤熱銷,實現銷售目標《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款推售策略Part 4.6《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款6推售策略棟可看香港自然風光有風水影響
備注:未確定是否最終規劃圖示
考慮因素
第一批:考慮總體以8 ㎡為主力消化戶型,首批推出少
量市場口碑 89 ㎡產品及68 ㎡高定位產品,吸引客戶,形
成擠壓效應,消化8 ㎡產品;傳遞別墅信息;
第二批:推出 89 ㎡為主戶型,消化前期客戶,走量部分8 ㎡,加推68 ㎡;
第三、四批:壓軸別墅產品推出,高價擠壓消化其他產品
;推售位置:總體從外圍向內推售
第一批:搭配次樓王單位,并傳遞別墅天價信息
第二批:搭配樓王單位,進一步提升價格
第三批:高價別墅,促成其他產品成交Code of this report |99? Copyright Centaline GroupCode of this report |99? Copyright Centaline Group整體運營營銷曲線
前期 中期 后期 時間軸
數值軸營銷費用曲線
現場展示曲線
銷售價格曲線
社區美譽度曲線《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
萬科_云南昆明萬科白沙河項目整體定位競標報告_204p__中原_營銷策略_低密度_別墅

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上傳時間: 2020-04-30 12:33:00 資料星級: 所屬分類: 房地產招標采購
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下載次數: 74 所屬專輯: 【2014-2015建筑規劃設計園林景觀資料大全】
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fengzunyihao2014-10-17 11:45:57 說:文章架構合理。但內容稍顯單薄,說服力不是很強,競爭性情報比較翔實,項目介紹少
簡短評論 獎勵3個幣

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