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營銷推廣 紅鶴:龍湖頤和原著總結報告
【龍湖頤和原著總結報告】開發商:龍湖地產提案:紅鶴溝通機構日期:2007年11月15日2PART1—策略Strategy目錄—創作Creation一、VI系統二、展賣空間思考路徑觀念提示接待流程及執行三、文本資料概念書訪談本戶型圖冊3PART1前期策略結論總結更多精彩內容請進入房行東方一、品牌DNA51、品牌觀念收藏一個文明片斷的雍容,與,領受華夏脊梁衣缽的傲骨并在,人宅合一,通感歷史,現代與未來的人杰之美。62、產品定義中國首位大國皇家遺產豪宅別墅7佛香閣下的大屋頂8【主題深化】我們查找到的世界文化遺產在全球各個國家包含上千個,為了能夠更好的運作階段傳播主體,我們考慮應在全球世界文化遺產中再次設定更為明確的坐標軸,聚焦為:大國皇家遺產邊的豪宅別墅1、大國:擁有悠久文明傳統的、在全球經濟市場中舉足輕重的、房地產投資市場繁榮的國家;2、皇家遺產:與頤和園匹配、氣質相近,能夠與全球富豪共同通感歷史的皇家遺產坐標;9【品牌價值體系建構】1、歷史價值A、象征性——皇脈代表人類歷史上追求奢華生活的極致所在,是與全球富豪通感皇室文明的坐標?與頤和園一墻之隔?戶戶推窗即見佛香閣?李鴻章總理衙門所在地穿越時空的價值體驗是“大國皇室遺產豪宅”的共同屬性,因此我們以時間為坐標構建本案的價值系統10B、人文價值——文脈100年來華人民族精神、原創力的極致在這里?緊鄰清華、北大?從西學東漸、北大清華、五四運動、中關村第一代創業者、到全球企業匯集之地,人脈之勝,是延續中國士大夫家國理想之地112、當代價值A、三山五園中唯一的世界級豪宅?位置:與頤和園正門僅一墻之隔?物業類型:頤和園周邊唯一的獨棟別墅,700-2200㎡/套?風水堪輿:?售價:北京唯一全線產品在3000萬/套以上,最高達到1.2億的住宅項目?產品建筑:賴特+東方新古典所形成的前所未有的建筑風格材料:于法國采集珍奇山石作為石材外立面,且全球僅此一處園林:于名山大川中遍尋珍奇古樹與奇石,以打造皇家園林的態度營建能與區域相匹配的當代園林12B、北京的政治、經濟、文化中心——當代現實權貴的極致所在?地塊位于國家安全局與中央黨校之間?緊鄰以科技學研為主,全球企業匯聚的中關村西區,通達作為金融中心的金融街C、城市性與生態性的和諧統一——中國天人合一之所在,居住的便利與舒適?城市性:中關村西區,交通的通達性(四環到機場)?生態性:頤和園43
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