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pptx 中原-雅居樂清水灣北京展廳銷售總結及營銷計劃報告121p (共121頁)

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中原-雅居樂清水灣北京展廳銷售總結及營銷計劃報告121p
本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。雅居樂清水灣北京展廳2010年銷售總結及2011年營銷計劃報告[北京中原住宅事業五部清水灣項目組?回顧總結1回顧總結2010年項目的推廣、銷售和客戶成交特點,汲取經驗并以此指導2011年項目營銷推廣及銷售工作安排的重要依據。?年工作總結2011年整體營銷策略2010年市場分析和年度任務完成情況簡述2011年計劃達成的銷售任務針對2011年初步的推貨計劃達成的年度推廣計劃針對2011年初步的推貨計劃達成的年度銷售工作安排2010年業績匯總及銷售分析2010年策劃工作總結及分析?年工作回顧總結市場分析?對非本地戶口,且不能出示在當地一年以上社保繳納記錄的購房者,不能發放貸款?海南省“兩個暫?!贝胧?海南???、三亞限定只能購買一套新房?海南國際旅游島戰略規劃正式獲批?海南輕軌即將開通?粵瓊跨海大橋?私家免稅店即將運營?2010年的房地產市場經歷了有史以來最為嚴厲的政策調控年。政府調控矛頭直指投資投機性購房需求,最終波及了自住型需求,市場成交量迅速萎縮。?海南市場,國際旅游島戰略規劃于2010年正式獲批。而海南市場經歷了2009底房價瘋狂上漲,適逢2010年最為嚴厲政策調控,海南市場終在3月份回歸理智。購房者陷入觀望態度,海南市場的產品供給出現大面積萎縮。?2010年下半年憑借海南獨特的反季節氣候優勢及國際旅游島相關利好刺激,海南房地產市場有小幅反彈政策調控抑制海南國際旅游島建設利好?年工作回顧總結任務完成情況2010全年總銷售目標8億2010全年實際完成情況2.34億2010年北京展廳全年實際完成銷售額為2.34億,與2010年既定全年銷售目標相差較大,簡要分析原因為:?2009年底海南房地產市場由于國際旅游島規劃的強力利好刺激而實現繁榮景象,項目團隊對于銷售目標的預期樂觀。而2010年遭遇嚴厲的房地產政策調控,政府通過限制貸款和限制購房套數,嚴重抑制房地產投資投機型購房需求,保守型投資客戶逐漸推出市場,導致購買本項目客戶基數有所收窄。?購房者觀望氣氛較為濃重,各開發企業對于二次政策調控出臺的不確定性表現出較為謹慎的態度,市場供給急劇萎縮,進一步推動海南市場形成供需兩弱態勢。?年工作總結2011年整體營銷策略2010年市場分析和年度任務完成情況簡述2011年計劃達成的銷售任務
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上傳時間: 2019-12-31 17:13:30 資料星級: 所屬分類: 房地產工作總結
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