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pptx 海嶼公元2013年度總結及2014年營銷計劃-終版 (共126頁)

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海嶼公元2013年度總結及2014年營銷計劃-終版
底抽薪的攻堅戰海嶼公元2013年終總結及2014年營銷計劃置地前景·海嶼公元項目組2014.1.4泥潭中,后灣區做了什么?2013年推出套數:411套2013年總銷售套數:193套不含頂賬房源2013年推出面積:39549.63平米2013年總銷售面積:26334.36平米66.59%全年總銷售面積完成率:2013年·銷售總匯2013年銷售2013年銷售均價額2013年2013年已售套數已售面積(已售)(已售)樓號總套數總面積合計排除外銷點數實際均價項目一期去化統計1號樓推出27套,已售22套2號樓推出57套,已售36套3號樓推出40套,已售32套4號樓推出80套,已售52套5號樓推出117套,已售76套6號樓推出25套,已售19套7號樓推出21套,已售16套8號樓推出44套,已售23套各戶型套數銷售統計㎡、100-110㎡去化約68%;110㎡以上、85㎡存量較大。79㎡、88㎡,去化約62%;2013年·銷售房源各樓座均價7、8#樓均價最高,其次為4#樓。主要原因在于,7、8#樓均為小高層,再加上4、8#樓為今年下半年推出,價格均高于去年推出的房源。02500成交客戶購買用途海嶼公元成交客戶以自住自住為主,占59%;其次,改善客群占30%;59%自住/投資4%投資,自住/投資客群比例最低;由此判斷,海嶼公元投資型客群還可進一步深挖。投資7%改善30%成交客戶居住區域分析省外:11%煙臺五區和縣級市:39%牟平:43%省內:7%成交客戶途徑分析媒體類成交102套,老帶新及朋介47套,推薦及外銷44套;持續性推廣、維護好業主關系、拓展外銷渠道,將成為營銷的主攻方向。剩余房源面積及套數統計Chart?Title5#樓所剩房源最多,為41套。79㎡有23套,88㎡有17套,頂加閣1套。4、8#樓分別剩余28套和21套,大戶型居多。2#樓剩余21套,其中85㎡有9套。2013年,海嶼公元共接待1041組來訪來訪客戶途徑分析02468媒體類441組,客戶類283組,綜合渠道189組。1012來訪客戶區域分析省外:7%煙臺五區和縣級市:40%牟平:40%省內:9%未表明區域:4%來電客戶意向面積分析121086420來電客戶中,79㎡戶型意向度最高,達121組;85㎡、96㎡其次,分別有73組和66組;88㎡、100㎡左右關注度也較高;來電客戶區域分析省外:2%煙臺五區和縣級
海嶼公元2013年度總結及2014年營銷計劃-終版

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上傳時間: 2019-10-31 07:30:45 資料星級: 所屬分類: 房地產工作總結
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