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ppt 中原地產_江蘇蘇州高新區房地產市場報告_市場研究_93p (共93頁)

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中原地產_江蘇蘇州高新區房地產市場報告_市場研究_93p
本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。蘇州高新區房地產市場報告上海中原蘇州分公司?宏觀分析?房地產政策解讀?蘇州市宏觀經濟分析?年房地產政策方向以穩為主,2013年1-9月房地產政策動向1月1月商品房供地不低于過去5年年均水平商品房供地不低于過去5年年均水平2月2月逐步擴大房產稅改革試點范圍加強存量房交易稅收征管逐步擴大房產稅改革試點范圍加強存量房交易稅收征管3月3月4月4月全國住房用地供地計劃連續兩年縮水全國住房用地供地計劃連續兩年縮水5月5月6月6月7月7月穩健貨幣政策支持首套自住房需求穩健貨幣政策支持首套自住房需求8月8月調樓市調控以穩為主調樓市調控以穩為主9月9月央行短期內貨幣政策仍將“維穩”央行短期內貨幣政策仍將“維穩”?短期內調控力度不會放松,長效機制將成為主流。?建立健全保障性住房公平分配和運營機制,從而真正使低收入住房困難戶得到實惠。?鼓勵土地改革制度的創新,加強保障房制度的完善,以及促進商品房租賃市場供應及交易系統的健全。加快完善引導房地產市場健康發展的長效機制要健全保障房分配制度,推進公租廉租房并軌國五條政策落空:僅北京征收住房20%個稅政策解讀?年房地產調控政策——堅持嚴厲調控不放松,力保房價平穩,保熱點城市市場穩定?堅持嚴厲調控不放松,力保房價平穩?2013年2月20日,國務院發布國五條細則《關于繼續做好房地產市場調控工作通知》?僅有北京、上海等城市嚴格落實國五條相關要求,部分熱點城市繼續提出補充措施使調控力度再度加碼。?側重公平分配、科學管理、配套設施建設,保障房新建任務較上年小幅減少。?國土資源部堅持房地產用地調控政策不動搖,依房地產市場形勢,普通商品住房用地供應要確保不低于過去5年年均實際供應,保持土地市場平穩運行。?吳邦國:建立健全保障性住房公平分配運營機制?逐步擴大房產稅改革試點范圍加強存量房交易稅收征管?擴大資源稅征收范圍,提高資源稅稅負水平。合理調整部分消費稅的稅目和稅率,將部分高檔娛樂消費和高檔奢侈消費品納入征收范圍。?完善房產保有、交易等環節稅收制度,細化住房交易差別化稅收政策。?各直轄市、計劃單列市和省會城市(除拉薩外)一季度陸續公布調控細則和價格調控目標,一系列“央
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上傳時間: 2020-01-02 19:36:00 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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