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[宏發地產]南水新區C-13-02地塊項目定位報告_項目定位_市場研究_161P
宏發地產]南水新區C-13-02地塊項目定位報告2宏發地產項目的開發,需突破區域相對原始的開發建設和營銷方式,打造出區域獨一無二的高品質產品體系,創新產品概念和營銷方式,成就南康市南水片區高端項目格局的顛覆,成為區域房地產品質品牌代言!同樣位于炙手可熱的城市南部新開發區域同樣占據良好的外部城市配套資源同樣兼具豐富的產品線塑造空間同樣為區域規?;?、品質化樓盤全面競爭已經無可避免。報告說明3|戰略目標以純正超優品質突破實現全新的市場份額開拓,贏得主導份額;開創借鑒營銷模式,達成企業戰略沉淀,為后續對外布局開發,積累力量。|品牌目標先期實現項目品質,為宏發地產樹立企業品牌標桿,建立客戶口碑,奠定企業在區域的影響力,從而代言城市價值新高度;為宏發地產開發項目價格上升創造差異化競爭基礎,成就市場影響力。|營銷目標在平衡速度-價格關系基礎上,力求突破本區域內住宅產品價格天花,實現項目價值最大化。目標明確4本次報告探析的中心開發背景分析>了解宏觀經濟概況,城市發展走勢,掌握行業動態及消費者需求>明辨市場,洞悉競爭格局,確立市場競爭地位項目市場定位Q1尋求市場機會,實現品牌細分>挖掘項目價值,確立客戶群體及項目形象>明確產品定位方向Q2項目如何建立品質高端的住宅體系,優勢化為勝勢5報告主線說明一個報告不可能解決所有問題,但報告主線必須明晰!本項目詣在打造城市發展主流區域的高品質代表項目,且在一個封閉型、需求相對穩定的市場下,他的競爭并非全部在于對手,而在自身,因此,本次匯報的主線在于給項目定調(解決項目占位),指導項目實現價值與價格的雙重標桿!經濟下行壓力增大;樓市政策繼續從嚴,中央堅定不移進行調控,調控從緊方向不會改變,調控政策的力度不會有所減輕;政策調控方向不變,短期內無放松跡象房地產政策解讀GDP增速回落,通脹回落但上行壓力仍然較大,未來經濟繼續放緩GDP增速回落,通脹回落但上行壓力仍然較大,未來經濟繼續放緩經濟增速回落,通脹雖繼續回落,但整體仍維持高位。GPD增速回落,2012全年增長7.8%,2013年一季度7.7%,二季度增長7.5%;通脹回落,但將進入上行周期。2012年12月同比上漲2.5%,2013全年預計3.2%左右;海外局勢仍然動蕩,影響經濟復蘇。歐洲危機的影響仍未消除,世界經濟疲弱將使大宗商品的價格波動幅度加大。2013年全球大宗商品價格進入緩慢上升通道,但
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上傳時間: 2020-05-01 15:12:00 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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