當前位置:首頁>房地產研究報告 > 房地產市場研究 > 【房地產Q3】高力國際深圳寫字樓三季度季報(2019)

pptx 【房地產Q3】高力國際深圳寫字樓三季度季報(2019) (共4頁)

本站共有216305份文檔,今日更新38 由會員 zkkkk999 2天前上傳,已下會員: 暫無會員下載
已有139248次上傳
分享到:
loading_viewer正在加載……

【房策網2000人超級QQ群】:190977940文檔簡介

【房地產Q3】高力國際深圳寫字樓三季度季報(2019)
力國際喻一凡副經理|研究|深圳寫字樓|深圳|研究部|2019年第三季度|2019年9月29日科技與金融行業租戶仍在積極遷往南山區易浩然高級分析師|研究|深圳年第三季度摘要北京中央政府在2019年8月份宣布將支持深圳建設成為“中國特色社會主義先行示范區”的政策將在一定程度上提升投資者對深圳寫字樓市場的信心。2019年第三季度,在投資和消費增長的驅動下,深圳經濟總體保持平穩增長態勢1。深圳甲級寫字樓市場也錄得正凈吸納量。與此同時,中國央行在最近一段時間內出臺了一系列全國性宏觀經濟調控措施以刺激經濟增長和促進經濟改革。>2019年第三季度,深圳甲級寫字樓租金持續小幅下滑。但在少于預期的新增供應和正凈吸納量下,空置率保持相對穩定。整體而言,業主在與租戶談判過程中,議價空間正在變得更加靈活。>?我們建議合格的租戶充分利需求供應>?2019年第三季度,在來自金融與科技行業租戶持續的需求下,凈吸納量錄得約124,700平方米,低于上季度的約14萬平方米。然而預計到2020年,我們認為甲124,700平方米級寫字樓吸納量的增長將會受到宏觀經濟增長和改革情況的較直接影響。>?2019年第三季度,福田和前海各錄得一個新增項目,總共約162,300平方米新增供應,相較于第二季度下跌41%。我們對162,300平方于米2019年全年新增供應預期仍為約150萬平方米,而未來三年內新增供應可能會依照市場需求變化有所相應調整。第三季度末/環比租金空置率>全市甲級寫字樓平均租金相較第二季度繼續小幅下挫,我們預計該趨勢將可能會持續到2019年年底以及2020年,如果計劃新增供應量保持不變且市場需求受限于宏觀經濟走勢。>低于預期的新增供應和正凈吸納量使得第三季度空置率保持穩定。但是,我們認為空置率在第四季度會再次上升且持續到2020年,取決于計劃中的新增供應完工入市情況。數據來源:高力國際。1深圳統計局。注釋:截至2019年第三季度,1美元=人民幣7.13元;1平方米=10.764平方英尺。2019全年2018-2023年均865,600平方米1,245,000平方米1,500,000平方米1,887,000平方米2019年末/同比2018-23年均增長率/2023年末人民幣233人民幣230人民幣2250.1個百分點5.2個百分點1.9個百分點高力國際寫字樓|深圳|研究部|2019年第三季度|201
【房地產Q3】高力國際深圳寫字樓三季度季報(2019)

如何下載 pptx 【房地產Q3】高力國際深圳寫字樓三季度季報(2019)

上傳時間: 2020-01-03 00:25:12 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
瀏覽次數: 0 網友評價: 0 資料格式: pptx
下載次數: 0 所屬專輯: 【2014-2015建筑規劃設計園林景觀資料大全】
大?。?52.76 KB
下載所需:30個 房策幣[充值] [加入收藏]

網友評論

[所發表點評僅代表網友個人觀點,不代表房策網觀點]                                   共 0 條評論
簡短評論(20漢字以內):獎勵1-5個幣
豐富評論(50漢字以內):獎勵6-10個幣
優質評論(100漢字以內):獎勵11-20個幣
原創精彩評論(200漢字以上):獎勵21-30個幣
聲明:請勿發布復制粘貼、廣告信息、無意義的內容,否則將扣除1-5幣。

會員動態

  • 會員wzj0385932小時前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員wzj0385932小時前 充值200.00元-3000個房策幣!如何充值
  • 會員153188075341天前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員草蕭殊1天前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員小瓶蓋2天前 充值200.00元-3000個房策幣!如何充值
  • 會員AstroDreamer2天前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值

設為首頁 | 加入收藏 | 聯系我們 | 版權申明 | 網站地圖 | 關于我們

全國統一客服熱線: 400-675-1587  0755-83513598

房策網 www.321457.live All Rights Reserved 版權所有 ©深圳市房策興業地產顧問有限公司 粵ICP備14087141號-2



分享到:

地產人QQ交流群

深圳开一点点奶茶赚钱么