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ppt 世聯_湖南株洲蘆淞楓溪生態城項目開發模式及實施策略研究_171p_前期策劃 (共171頁)

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世聯_湖南株洲蘆淞楓溪生態城項目開發模式及實施策略研究_171p_前期策劃
呈:蘆淞區政府、蘆淞區國有資產投資控股有限公司株洲蘆淞楓溪生態城開發模式及實施策略研究版權聲明:本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯地產顧問(中國)有限公司所有,未經世聯地產顧問(中國)有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。22株洲楓溪生態城項目分兩個階段,本報告的工作是第二階段——楓溪生態城的開發模式和實施策略研究-項目本體條件與屬性界定-城市發展規律研究-產業發展規律研究-國內外案例分析-項目發展戰略-總體發展策略與定位-項目功能布局建議-投資財務分析-潛在投資商家意向調研-土地盤點-案例研究-土地開發模式-土地開發策略-土地開發節奏-土地出讓策略-土地增值舉措-啟動區選擇-啟動項目-經濟測算第一階段內容:項目整體定位、開發建議第二階段內容:區域開發模式、實施策略第三階段內容:區域營銷推廣、招商策略-區域營銷主題-土地營銷渠道-規劃方案推介-土地招商策略-營銷行動舉措33在項目研究中,世聯工作組針對楓溪生態城項目所涉及的一系列問題進行了廣泛調查和深入研究進行的研究進行的研究國內外案例研究國內外案例研究訪談及查閱資料訪談及查閱資料實地調研與踏勘實地調研與踏勘調研內容:?項目土地利用現狀?土地權屬現狀?區域建設規劃?自然資源、重大設施?人口數量、宅基地量?拆遷、安置成本調研區域:?蘆淞區楓溪生態城?馬來西亞擴都?香港新政府總部?上海,張江高科技園區開發?上海,陸家嘴金融貿易區開發?北京,金融街?北京,順義新城?西安,紫薇地產開發?河北,固安產業區開發?煙臺,萊山濱海區域開發?天津,梅江南區域開發?武昌,南湖板塊開發?深圳,深圳中心區?合肥,政務文化新區?南昌,紅谷灘新區?南京,河西新城?東莞,新城市中心區?……蘆淞現狀研究?土地利用現狀研究?房地產市場研究?自然資源、重大設施對項目區域的影響?已建成區對項目區域的影響開發策略研究?開發戰略研究?運作模式研究?運作策略研究政府部門:?株洲市國土資源局?蘆淞城鄉建設局?蘆淞規劃局?株洲市規劃設計院?村委、村道辦開發商與專業人士:?湖南惠天然?百江集團?華晨?協力查閱資料:?株洲土地利用現狀?土地出讓情況?房地產、大型百貨、商住樓、酒店情況44第一階段研究回顧——整體定位及開發建議55【整體定位】楓溪都市生態活力區·株洲第三極致力于打造成為代表株洲城市發展現代化進程的都市生
世聯_湖南株洲蘆淞楓溪生態城項目開發模式及實施策略研究_171p_前期策劃

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上傳時間: 2020-01-03 13:38:15 資料星級: 所屬分類: 房地產專題研究
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