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深圳灣號財富聚集區項目研究報告
圳灣1號項目研究報告集團營銷中心目錄一、項目概述1.項目經濟技術指標2.項目定位分析3.成交客戶分析4.項目核心價值點提煉二、項目研究1.項目規劃2.建筑產品3.戶型產品4.營銷推廣展示三、總結一、項目情況介紹標志3項目區位概況深圳灣1號位于緊鄰深圳灣金融商務區,未來將成為很多大型企業的總部基地,區位條件十分優越。深圳灣金融商務區:總建筑規模:400萬平米;商務辦公:230萬平米研發辦公(總部):50萬平米;商業:120萬平米辦公:44萬平米金融商務區率先進入開發建設的后?!叭A潤、天虹、中海油、阿里巴巴、新百麗鞋業、中國航天科技等大型企業的強勢入駐,未來后海金融區將成為國際級高端財富和經濟聚集地?!眹H化大都市……特區中的特區……灣區金融中心……新都會⊙財富聚集區深圳灣⊙國際的灣區關鍵詞:新興的/發展的/國際的/總部經濟項目經濟技術指標項目地址深圳灣1號位于后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側建筑面積358000平方米占地面積46084.47平方米容積率5.9綠化率30%停車位632個總戶數85套裝修標準精裝修物業類型頂級豪宅公寓主力戶型430平米五房三廳五衛開發商深圳市鵬瑞地產開發有限公司售價均價9萬/平方米物業管理待定開盤時間待定項目定位分析屬性定位:濱海CBD,地標綜合體闡述:項目緊鄰的后海金融商務區現有多家全球500強及大型企業的總部基地進駐,項目以優質的地段、綜合的業態、高檔的用材、完善的配套成為片區乃至深圳的地產項目新標桿。形象定位:世界灣●1號夢想著作闡述:深圳灣擁有無可比擬的自然條件,媲美悉尼雙水灣、香港維多利亞港隨著后海綜合商務區逐步發展完善以及大前海戰略的興起,“1號著作”寓意為坐擁世界級灣區以頂級標準打造的精品建筑。屬于深圳自己的,豪宅顛覆之作深圳灣壹號時代地標·國際濱海中心頂級豪宅新標準制定者目標客戶分析1、客戶群定位:城市的主流富豪,由富及貴的轉變。2、特點:行業領袖,GDP掌控者,圈層追隨者3、年齡:40-50歲客戶為購買主力;4、職業:以企業主,公司高層董事,投資金融業為主;5、關注要點:一線海景、高端規劃、豐富的城市資源項目核心價值點提煉1.區位價值:2.3平方公里后海金融商務區,定位為濱海綜合商務和第三金融商務區,未來將連通香港金融中心,辦公面積是福田中心區的3倍,將打造成深圳的“中環”,成為金融、商務、總部經濟的黃金駐地,華
深圳灣號財富聚集區項目研究報告

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上傳時間: 2019-07-12 18:12:45 資料星級: 所屬分類: 房地產可行性研究
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