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ppt 同策_保利_浙江湖畔林語高端項目渠道拓展方案_22p__營銷推廣策略 (共22頁)

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同策_保利_浙江湖畔林語高端項目渠道拓展方案_22p__營銷推廣策略
利保利湖畔林語渠道拓展方案湖畔林語渠道拓展方案(())關于渠道拓客的前提思考——1、2011年討論制定的整體營銷策略“高舉高打、以高帶低”,因此,2012首發年線下渠道動作要保證項目調性;2、柯橋市場是一個相對閉塞的市場,高端客戶群相對穩定,對于2012年越來越多的高端物業啟動,市場分流勢必形成,因此我們在考慮渠道拓客時,要靈活運用柯橋市場各產業鏈資源,滲透盤活市場客戶;3、保利品牌在柯橋尚處于起步階段,且處在眾多品牌開發商同臺競爭的激烈環境中,客戶對品牌認同感不強,項目總體優勢不明顯,因此,項目線上推廣要盡快出街,線上動作先行,根據營銷大綱確定的上半年營銷活動要逐步落實,為渠道拓客提供維護平臺;1、2011年討論制定的整體營銷策略“高舉高打、以高帶低”,因此,2012首發年線下渠道動作要保證項目調性;2、柯橋市場是一個相對閉塞的市場,高端客戶群相對穩定,對于2012年越來越多的高端物業啟動,市場分流勢必形成,因此我們在考慮渠道拓客時,要靈活運用柯橋市場各產業鏈資源,滲透盤活市場客戶;3、保利品牌在柯橋尚處于起步階段,且處在眾多品牌開發商同臺競爭的激烈環境中,客戶對品牌認同感不強,項目總體優勢不明顯,因此,項目線上推廣要盡快出街,線上動作先行,根據營銷大綱確定的上半年營銷活動要逐步落實,為渠道拓客提供維護平臺;匯報目錄整體推售節奏回顧Part2渠道拓客整體思路Part3渠道拓客手段拆解Part4工作整體思路安排整體推售節奏回顧年房展會房展會房展會房展會樣板房樣板房首開,173套,其中排屋24套,類獨棟5套,洋房套數根據蓄客量進行推案5月適時開售排屋:9-12#共18套加推:排屋:13#—15#共22套疊拼:12-15、24-25總計60套2012年8月屋:13#—15#共22套排屋:17#—21#共34套排屋:23#—27#共27套;疊排:16—18#,20#、23#共50套整體推售節奏回顧——渠道拓客整體思路第一階段——通過“異業聯動”“區域滲透”等方式,先散點式廣撒網,擴大客戶基數,重心讓市場客戶知道保利,知道我們項目;第二階段——通過“異業聯動”、“地頭蛇行動”等方式啟動紡織市場、商會、重點鄉鎮客戶,核心解決首次開盤來人蓄客;第一階段——通過“異業聯動”“區域滲透”等方式,先散點式廣撒網,擴大客戶基數,重心讓市場客戶知道保利,知道我們項目;第二階段——通過“異
同策_保利_浙江湖畔林語高端項目渠道拓展方案_22p__營銷推廣策略

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上傳時間: 2020-04-18 18:56:15 資料星級: 所屬分類: 房地產投資拓展
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