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pdf 中原_萊鋼建設中海城項目全案策劃報告_177P_商品住宅_項目定位_發展策略_經濟測算 (共177頁)

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中原_萊鋼建設中海城項目全案策劃報告_177P_商品住宅_項目定位_發展策略_經濟測算
依 據 中 原 操 盤 經 驗 , 推 廣 費 用 一 般 占 到 銷 售 總 額 的53%,結 合 濱州 市 場與 本 項目 情況,推 廣 費用 按5%記算 。
66推 廣 費 用 控 制
() 銷 售 階 段 投 放 比 例
銷售 共 分為 七 個階 段 :
u 市場 預 熱期/認 籌 期
u 別墅 開 盤期
u 別墅 強 銷期/多 層 認籌 期
u 多層 開 盤期/別 墅 保溫 期
PDF 文件使用pdfFactory Pro試用版本創建萊鋼中海城策劃報告76
u 多層 強 銷期/別 墅 尾盤 期
u 多層 自 然銷 售 期
u 尾盤 期
投 放 比 例 為 3:2::5:1::5, 如 下 表 所示:
媒 體銷 售 階
段戶外報
紙廣播網
絡DM電視
PR/SP費用 比
例市 場 預
熱 期★★ ★
★ ★★★ ★
★3別 墅 開
盤 期★★ ★
★★★★
★★強 銷 期 ★
★ ★★★
★ ★ ★ ★ ★
★ ★多 層 開
盤 期★★
★★★ ★
★★ ★ ★
★5強 銷 期 ★
★★ ★ ★ ★
★★★自 然 銷
售 期★★
★ ★ ★ ★
★★★尾 盤 期 ★ ★ ★
★★ 5PDF 文件使用pdfFactory Pro試用版本創建萊鋼中海城策劃報告77
中原_萊鋼建設中海城項目全案策劃報告_177P_商品住宅_項目定位_發展策略_經濟測算

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上傳時間: 2020-04-28 10:39:45 資料星級: 所屬分類: 房地產投資拓展
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