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經緯_武清B2B3地塊宜居大盤項目發展定位報告_151p_前期策劃f
開發商 華潤置地 土地年限 7年
建筑形式 別墅、洋房、小高 綠化率 45占地面積萬平方米 總建面5 萬平方米
完勝中原 PK 甲方
數倍。同期成銷7套5 個億年 9 月進場,截止目前個月(含春節)
項目由中原與同業對手聯合代理,進場后六個月,中原月均成銷5 套,銷售萬平米,億元,項目
整體銷售平穩
物業地址 東麗區華明鎮 容積率56
開發商 津浦偉業 土地年限 7年
建筑形式 小高、洋房 綠化率 4占地面積萬平方米 總建面 35 萬平方米
經過數月 PK ,中原力挫對手;目前,本案已由中原
完勝截至目前,已成銷8套;95 萬余平米,5 個億
數倍。年 5 月進場,十個月時間(含春節),
實現成銷余套;4 萬余平米,突破 3 個億
中原在公建領域同樣引導銷售熱潮
物業地址 河西區陳塘莊 容積率 3
開發商 花樣年 土地年限 5建筑形式 寫字樓、商鋪 綠化率5占地面積5 萬平方米 總建面 5.5 萬平方米
香年廣場
中原 PK 創致
完勝由于現階段區位缺乏商務與商業氛圍,導致項目公建部分銷售難度較大,銷售業績不佳
同期成銷7 套,已撤場
數倍。物業地址 河東區衛國道 容積率53
開發商 招商、九龍倉 土地年限 7年
建筑形式 洋房、高層 綠化率 4占地面積 4.75 萬平方米 總建面萬平方米
雍華府完勝
中原 PK 同業對手年底進場,在對手先期積累大量客源的情況下,
中原截至目前,實現成銷 loft6套,住宅 5套
,商業4 套,總銷額3 億;
超越 PK 對手,帶動項目熱銷
同期成銷個億
中原銷售力展示晚對手一年有余進場,業績至今與對手持平。
國耀上河城年 4 月7 日入場,在客戶儲備零基礎的情況下奮起直
追,截至目前去化套,業績戰平同業對手。
物業地址
北辰區京津公路過引河
橋 5米左轉雙新大
道至北運河畔
容積率 3開發商 國耀 土地年限 7年
建筑形式 高層 綠化率 4占地面積6平米 總建面 3178平米
中原銷售力展示中原銷售力的保證
短蓄短爆,深入了解客戶需求,精準鎖定客戶
華潤橡樹灣
4 月底進場
截至 7 月目前共實現9套銷售業績,保持了月均近百套的銷售水平
實現總銷額個億!
? 作為價值認知尚待提升的區域,實現溢價關鍵的手段在于及時更進區域競爭項目,深入了解對手營銷動作;
? 以虛實結合的自身營銷口徑釋放,誤導競品;
? 以競品的幾個攀升為上升臺階,共同提升區域價值,實現高轉化、高收益。
經緯_武清B2B3地塊宜居大盤項目發展定位報告_151p_前期策劃f

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上傳時間: 2020-01-03 11:12:00 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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