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深圳泰辰_鄭州保利高端項目定位及物業發展建議_129p__前期策劃
呈:保利集團謹呈:保利集團保利項目定位及物業發展建議[事業三部]2012年12月21日謹呈:保利集團報告思路框架報告思路框架第一章“群雄逐鹿”篇第一章“群雄逐鹿”篇借勢造勢,大局中樹立項目地位1.1項目運行背景(區域現狀、規劃、前景)1.2項目屬性界定第二章“順市而為”篇第二章“順市而為”篇基于市場變化及需求,精準項目定位2.1整體市場分析2.2項目定位(戰略定位、客戶定位、產品定位)第三章“出奇制勝”篇第三章“出奇制勝”篇勇于創新,打造特色產品體系3.1物業發展建議3.2產品創新建議謹呈:保利集團1.2項目屬性界定1.1項目運行背景(區域現狀、規劃、前景)借勢起勢,大局中樹立項目地位“群雄逐鹿”篇第一章第一章鄭州惠濟區?惠濟區是鄭州市6個行政區之一,位于鄭州北部、黃河南岸,總面積232.8平方公里,人口20.1萬,轄兩鎮、六個街道辦事處和河南惠濟經濟開發區、鄭州農業高新技術產業示范區兩個開發區。?惠濟區擁有距省會城市最近的自然山體—邙山,濱臨中華民族的母親河—黃河,山、水、城、林交相輝,已成為鄭州居民休閑、度假、居住的首選之地?;轁鷧^惠濟區區位分析惠濟區政府7.9公里文化路北環路惠濟區政府13.2公里鄭州火車站惠濟區政府7.9公里文化路北環路惠濟區政府13.2公里鄭州火車站7.9公里13.2公里惠濟區位于鄭州北部,離市區中心距離13.2公里,目前該片區為鄭州居民休閑、度假、居住的首選之地。?建立以旅游業為主導,文化創意、高端服務、商貿物流、都市農業和現代工業六大產業為支撐的現代產業體系。?“一中心三帶五組團”高標準規劃發展新格局?“一中心”,即鄭州市的城市次中心,以天河路與北四環交叉口為中點,在西起天山路東至文化路,南起開元路北到綠源路的11平方公里范圍內打造成具有惠濟區生態特色的鄭州市城市次中心。推進城中村改造和合村并城。?“三帶”,即黃河、大運河、賈魯河三條景觀產業帶,充分利用這三條河優越的生態資源輻射帶動兩側發展的同時,按這三條河對全域的自然分割,按這三條河對全域的自然分割,進行整體規劃、分片布局。?“五組團”,即綜合商務中心組團、長興路組團、花園口組團、大河路組團、古滎組團,充分發揮各組團自身的一切優勢,進行具體規劃發展,形成各自特色?;轁鷧^規劃分析惠濟區目前定位為宜居、宜業、宜游的濱河田園新區,目前貫徹“一中心三帶五組團”發展規劃。?公路:亞洲最長的黃河
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上傳時間: 2020-05-01 13:15:00 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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