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ppt 中原_無錫盛高西水東營銷策略思路匯報提報_163p_藝術公眾示范區_銷售推廣策劃 (共163頁)

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中原_無錫盛高西水東營銷策略思路匯報提報_163p_藝術公眾示范區_銷售推廣策劃
6457 9.7954.78   7.488 8.58.8
6749 3.88 868 888567.77  33室廳衛
673 63 889   4855   6.73
一期第一批次房源指
標一期第一批次房源戶型配
比戶型 套數 面積區間㎡配比
二房868-889 365三房8834859 56.8四房 734938.43六房6 344.5 4.83一期第一批房源以三房為主,在銷售推廣前期如何加強項目形象及品牌的宣傳,增加項目的
高端影響力及公眾口碑,引發無錫人對本項目的自豪感,將是解決本項目前期銷售的關鍵。戶型基本舒適
一級舒適性提升
二級性價比挖掘
三級功能彈性
四級功能細化加強
客餐廳南北通透 干濕分離  錯層躍層
南北雙陽臺 戶型緊湊實用 帶儲藏室
主臥南北通透  三房三間二房二間版朝南
弧形觀景 層高挑高(3米)設
計衣帽間
轉角凸窗
入戶花園 內庭院 多面采光空間
功能空間預留 可變空間
主臥套 中西廚房 雙主臥
電梯入戶 傭人套間 傭人入戶電
梯夾層空間贈送露臺 寬廳設計
戶型研究步驟、從現有的盛高的戶型來看,基本滿足了上述的3 級的要求,兼顧到了性價比和功能布局。但是如
果是定位頂級豪宅,尚缺乏一種舍我其誰的霸氣,無法給客戶提供相應的尊崇感。、從銷售的角度來看,戶型中平米的暢銷小三房出現斷檔,建議增加此類戶型,為快速去化創造
條件。3 、大戶型房間的功能比較單一,建議增加功能房間。建議一:在平米以上的 A 、 C 和 G戶型中,功能區間適當考慮增加傭人房,傭人電梯等各戶型可增加弧形觀景陽臺,將客廳布置在景觀最好的位置,在各戶型設計中強調舒適性、個
性化,在主臥套內衛生間設置下沉式觀景浴缸以及在局部房間設置大挑窗以增大景觀視野和采光
面等等。房間功能比較單一,除了廳就是臥室,增
加一些休閑娛樂功能的房間。
把臥室改為健身、雪茄、品酒之類的多功
能房。干濕區分離
設置儲物間
A 戶型六室二廳四衛 334.45 ㎡做成客廳
做成客廳、廚房
增加成儲物間或保姆房
客廳上空挑空
做成臥室
C 戶型四室二廳三衛38.43 ㎡可以增加一些健身、雪茄、品酒之類的功
能房間。
可以增加保姆房、工人房等
衛生間的門正對床,破壞風水
GD 戶型947 ㎡ 四房兩廳四衛
E 戶型943 ㎡ 五房兩廳三衛F 戶型
兩方兩廳一衛
面積: 889 ㎡
把 F-B 戶型臥室并入 F-A
中原_無錫盛高西水東營銷策略思路匯報提報_163p_藝術公眾示范區_銷售推廣策劃

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上傳時間: 2020-04-26 08:27:00 資料星級: 所屬分類: 園林景觀
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