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上海精裝修學習匯報稿
量精裝修管理1.概述2.設計3.成本與采購4.施工管理4.1進度控制4.2質量管理4.3文明施工與成品保護5.驗收和保修6.總結與展望目錄1概述1.1標桿企業如何看待精裝修?1概述1.1標桿企業如何看待精裝修?1概述1.1標桿企業如何看待精裝修?1概述1.1標桿企業如何看待精裝修?1概述?因為區域環境的不同,企業間的差異,所以我們對于精裝的理解也不一定與萬科等標桿企業相同。?各房地產行業都會在不同程度上理解,精裝修房必定是未來房地產行業競爭的重點范圍!?對于“精裝房的規?;北仨氁鹞覀冏⒁?!我們應該開始學習和積累精裝修房的開發經驗!1.2精裝修離我們有多遠?1概述比較內容家庭裝修公共裝修批量裝修模式項目分布高度分散相對集中較為分散設計高度個性化基本標準化較高標準化施工速度較慢較快相當快報價單價相當高單價較高單價較低利潤率管理環節多,利潤率低材料采購空間大,利潤高甲方控制水平高,靠規模和精細化管理獲取利潤客戶投訴多,不容易導致群訴少多,容易導致群訴1.3裝修的類別如何區分?1概述家庭、公裝管理思路批量裝修管理思路1.3裝修的類別如何區分?1概述提加強標準科客戶忠誠基每戶輕微質量問題數≤n一次接受率≥9x%客戶滿意工程質量……客戶滿意是客戶忠誠的基礎;客戶滿意包括多個角度,多個維度;工程質量是構成客戶滿意的重要方面;要高度重視批量裝修質量的群訴問題,把握不住時很容易給企業帶來災難!1.4精裝修房評價指標是什么?1概述以下問題都會有可能引起群訴1.4精裝修房評價指標是什么?1概述?管理范圍分布廣闊,批量大;?精細化設計內容非常多;?土建交付質量要求高,?工序銜接的控制要求,采購管理要求嚴謹;?質量控制程序非常繁雜,工藝要求高;?工期要求快;?保修與維修服務多;1.5批量精裝修的難點1概述2設計?由誰設計??如何減少設計錯誤??精裝修是不是“先毛坯,后裝修”。裝修設計從什么時候開始介入??設計如何適當減少現場施工難度??設計如何與采購密切配合,有效降低成本??如何加深設計師的體驗,如何通過客戶投訴改善設計??設計如何實現標準化?如何實現工廠化?2.1有關精裝修設計方面的疑問2設計裝修工作,我們首先想到的是設計環節。?毛坯房戶型功能不全,不能滿足生活需要;?設計效果不能獲得客戶的價值認同;?設計師缺乏足夠的生活經驗;?設計過于復雜,或者過于簡單;?設計不能實現精細化;?選用
上海精裝修學習匯報稿

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上傳時間: 2020-01-01 08:10:30 資料星級: 所屬分類: 裝修設計
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