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中原_江蘇常州大名城高端住宅項目營銷策略方案_112p_銷售推廣策劃
獸之斗,破局之勢2014大名城營銷策略方案中原大名城項目組2014年1月6日命題順市而為逆市而行or價格取勝憑什么?目錄PART1整體市場分析PART2區域市場分析PART3回顧大名城2013PART4營銷策略方案2014PART1整體市場第一章節:2011~2013年度量價情況第二章節:2013年分物業形態量價情況第三章節:2013年住宅市場量價情況第四章節:2013年別墅市場量價情況第五章節:2014年各物業推案量預測2011~2013年度量價情況供求增長驟緩,市場陷入兩難11年國家政策頻出,市場進入下行通道,經過2年市場調節,13年成交量已接近10年成交量年2012年2013年供應量(萬平米)成交量(萬平米)成交均價(元/平米)2011年常州商品房供應936.46萬平米,同比↑16.6%,銷售624.7萬平米,同比↓30%,均價7132元/平米,同比↑13.4%;2012年常州商品房供應1024.7萬平米,同比↑9.4%,銷售766.11萬平米,同比↑22.6%,均價6831元/平米,同比↓4.2%;年2012年2013年可售余量(萬平米)【2011-2013年供銷價情況】【2011-2013年庫存情況】附圖PART1整體市場第一章節:2011~2013年度量價情況第二章節:2013年分物業形態量價情況第三章節:2013年住宅市場量價情況第四章節:2013年別墅市場量價情況第五章節:2014年各物業推案量預測2013年分物業形態量價情況各物業供大于求,庫存久居高位住宅:積極跑量,未突7千大關別墅:市場低迷,去化艱難商業:投資者信心不足,大體量商業空置率高住宅:供應986.36萬平米,成交702.97萬平米,均價6699元/平米,庫存1173.82萬平米別墅:供應26.41萬平米,成交17.91萬平米,均價13126元/平米,庫存103.63萬平米商業:供應111.14萬平米,成交67.06萬平米,均價11270元/平米,庫存408.90萬平米【住宅2013年供銷存情況】供應量(萬平米)成交量(萬平米)可售余量(萬平米)住宅供應量(萬平米)成交量(萬平米)可售余量(萬平米)別墅供應量(萬平米)成交量(萬平米)可售余量(萬平米)商業住宅別墅商業均價(元/平米)【商業2013年供銷存情況】【別墅2013年供銷存情況】【各物業2013年均價情況】附圖PART1整體市場
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luxt04162014-11-09 11:57:47 說:該報告詳盡分析了市場變現 、市場競爭對手、項目自身的特性,有前提的創造性的解決項目的出路問題!值得一看 不錯
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