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北京金地仰山洋房項目推廣方案_130p_營銷執行策略
?;仡?任務/要求貳。核心困難VS核心優勢叁。核心策略VS核心戰術肆。階段推廣VS創意表現壹先回顧風云2011年榮膺3項排名北京洋房榜眼·北京全市住宅十六強·大興區域銷冠15.8億總銷金額2011銷售房型面積成交分析面積區間(㎡)銷售套數(套)15078合計年成交大戶型客戶分析購買大戶型客戶區域分析大興,11亦莊,1豐臺,24西城,14宣武,6海淀,27朝陽,7石景山,5東城,4昌平,2外地,3區域大興亦莊豐臺西城宣武海淀朝陽石景山東城昌平外地數量(選取樣本104組,選取時段8月-12月)2011年成交大戶型客戶分析購買大戶型客戶渠道分析周邊項目到訪,16道旗圍擋,18老業主,1老帶新,15朋友介紹,15業內聯動,3中原聯動,17員工,2品牌,1網絡,13報廣,1短信,2巡展,0渠道網絡報廣短信巡展周邊項目到訪道旗圍擋老業主老帶新朋友介紹業內聯動中原聯動員工品牌數量年成交大戶型客戶分析年齡>特別報道人本的緣起:引領人本生活人本的意涵:心之所在家之所屬人本的基石:創新,引領人本生活的核心手段品質,實現人本生活的基本保障人本的展現:人文風格人性功能人情社區金地產品系列之褐石系列——金地仰山Part2仰山置業小細節大乾坤:創新戶型設計140㎡戶型特色解析170㎡戶型特色解析“樓王”特別推薦生活讀本框架Part3封面故事金·事——一盞燈的守候——用心服務(物業服務)樣板間不光是做樣子(合理、實用的布局)您看不見的地方最用心(插座的合理布局)一磚一縫見真功(細節的考究)家·人——午夜也讓人心安(安防物業服務)意想不到的驚喜(節日氛圍社區營造生日禮物贈送)短信、電話傳遞關心不分你我,不分內外(物業與業主的關系,業主鄰里的關系)十年如一日的“癡情人”(樓道的清潔工)生活讀本框架Part4社區風景金地愛的傳遞——(1)“讓愛點燃希望”金地小桔燈公益行(2)“撒播幸福筑基夢想”——金地格林小鎮捐贈資助淶源縣王二小家鄉學校仰山親子夏令營放飛心靈——(1)活動一:香甜的童話世界卡通餅干DIY(2)活動二:蛋糕物語加焙關愛(3)活動三:科普活動奇幻干冰SHOW(4)活動四:環保小制作DIY仰山“童子軍”快樂進軍——(1)活動一:神奇的火山秀(2)活動二:無處不在的摩擦力(3)活動三:未來的音樂家(4)活動四:快樂一家人快樂英語(6)活動五:跟著節拍動起來音樂游戲星星點燈照亮我的家門——20
北京金地仰山洋房項目推廣方案_130p_營銷執行策略

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上傳時間: 2020-05-01 16:10:30 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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