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同路廣告海南湘海城形象系統及推廣思路_項目定位_營銷推廣__119P
南人的海上故鄉文昌同仁置業湘海城項目整體推廣思路【寫在提案之前】本次的提案前同路與建工的溝通:2013年1月,在深圳同路的客戶需求會;[同仁置業:高經理陳經理;同路:易靖(客戶群總監)吳文勇(事業部總經理2013年3月,在文昌,同仁置業介紹項目溝通會;[同仁置業:王總高經理陳經理;同路:陳高峰(董事總經理)易靖(客戶群總監)張海嬌(客戶經理2013年3月,在文昌,同路公司的市場調研[同人置業:陳經理;同路:陳高峰易靖張海嬌]2013年3月,在深圳,同路與同人置業的電話溝通[同仁置業:陳經理;同路:張海嬌]本次的提案同路所作的功課:一、認真研讀《湘海城項目推介PPT》;二、同路廣告旅游度假地產案例庫;三、海南市場度假市場人群消費心理研究;四、同路公司內部策略會議、創意會議;目錄分析大城為誰造?一、【本體】二、【客體】三、【核心問題】一、【品牌理想】二、【價值定位】三、【湘海情深】四、【渠道&平PART2策略\創意海居版圖!大城為誰造?【本體分析——城市定位】城市定位:海南國際旅游島建設發展規劃明確指出文昌市將逐步建設成為集衛星發射、航天科普、度假旅游于一體的現代化航天城。度假旅游航天科普衛星發射?文昌列入以??跒橹行牡谋辈拷M團;?按功能定位為:集衛星發射、航天科普、度假旅游于一體的現代化航天城。北部組團:以??跒橹行?,包括文昌、定安、澄邁、重點發展文化娛樂、會議會展、商業餐飲、高爾夫休閑、金融保險、教育培訓、房地產等現代服務業、汽車制造、生物制藥、食品加工、高新技術等產業【本體分析——政府愿景】政府愿景:著力打造海南旅游第三極形成"金三角"?即是在業已形成的???、三亞旅游鏈條的兩極上,再打造文昌這一極,形成分工各異、功能互補的海南旅游產業“金三角”。?文昌要通過5年—10年的時間,打造海南旅游第三極,借助濃厚的文化底蘊和豐富的旅游資源,以文化引領旅游,進行高品質定位、高起點規劃、高標準建設、高門檻招商、高質量服務,按照國際旅游島建設的要求發展旅游產業,打造旅游精品,讓游客在文昌有區別于其他兩極的高品位特殊感受。旅游發展:近幾年在城市發展相對滯后的情況下,旅游收入同比增長率位列海南第三,發展勢頭迅猛?!颈倔w分析——旅游發展】??谌齺啳偤Hf寧文昌增長率:百分比2008~2010年海南各城市旅游收入同比增長率2008年2009年2010年【本體分析——交通發展】交通發展:文
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上傳時間: 2020-02-25 09:57:00 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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