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深圳自在廣告十里藍山提案
里藍山整合推廣及創意表現深圳自在廣告第一部分:整體品牌定位策略總體市場分析產品分析競爭對手分析消費者洞察產品定位分組團案名建議階段性廣告語提煉目錄第二部分:傳播推廣計劃傳播推廣思路與計劃分階段創意表現我們即將在這個區域的高端市場上打響一場無硝煙的戰爭!要在這個樓盤云集的海西區域分一杯羹,不是一件輕而易舉的事,兵家常言:謀全局者,方能得一域!那么項目所處的漳州板塊現狀如何?再放大到整個大廈門區域里又如何?先知彼:第一個層面的競爭:漳州區域內;第二個層面的競爭:廈漳泉區域內享有稀缺資源板塊的競爭;第三個層面的競爭:整個大廈門區域內享有稀缺山體資源的高端樓盤個案的競爭第一層面漳州區域內市場情況:總體放量大近一兩年以來,漳州房地產市場總體行情持續火熱;當前漳州市區現知個案約65個,各項目量體都較大,總建筑面積高達930萬平方米,后續存量也多,市場地塊儲存量巨大。消費群體:多元化,不同板塊的主力消費群都不一樣:市區板塊主要以本地市場為主,異地投資的比例不高;靠近廈門區域的長泰、角美、招商局漳州開發區以及龍池開發區的購房主體則主要是來自廈門區域的客戶。長泰、漳州開發區以及角美、龍池等區域隨著交通的改善,依托廈門市場的輻射力,逐漸被納入“大廈門”的范疇。漳州板塊產品定位分析:由于其他地理位置與生態資源豐富的特點,在市場上存在明顯的“第一居所”及“第二居所”區隔第一居所:滿足日常居住所需,生活配套齊備,通常處理城市中心或近城區,如半山墅、香榭花都等;第二居所:具有的獨特自然資源、高端的社區文化以及優質的休閑配套能夠讓大家很快地恢復積極心態,如發現之旅、海西國際城、歐洲小鎮十里藍山等第二層面廈漳泉區域內享有稀缺資源板塊的競爭享有稀缺資源板塊高端樓盤:溫泉資源:麗水云天高爾夫資源:東方高爾夫濱海資源:南太武高爾夫山體資源:發現之旅、十里藍山和其他版塊的資源相比,我們擁有真正原生態山體資源!仁者樂山,智者樂水,所謂豪宅,在資源的占有上才能分出高下,我們擁有的是真正的原生態山體資源,是我們競爭的致勝利器!山意味著什么?包容,寧靜,凝固,穩重,謙遜,成熟……崎嶇夭驕的高山蒼茫高古,脫盡塵俗之氣,目觸所及,充滿了高遠意趣。與海對比,山的優勢在于:1.與自然生態更為和諧、親近2.穩定的、可靠的、容易把握的3.生態環境更有益于居住那么,看看在整個大廈門區域里,有哪些產品在說山?半山墅開發商廈門建發
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上傳時間: 2020-01-03 13:48:00 資料星級: 所屬分類: 房地產廣告推廣
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