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戴德梁行湛江麗灣名邸商業項目研究及策劃報1049486742
age1湛江麗灣名邸商業項目研究及策劃報告Page2發展思路市場調查分析項目分析宏觀經濟環境分析項目定位項目業態組合及布局項目發展策略Page3整體經濟持續發展近6年,湛江市國內生產總值(GDP)和人均國內生產總值(人均GDP)保持持續增長,且增速大幅增加;2007年實現GDP890.56億元,增長13%,創近十年來的新高;2007年人均GDP達13217元,比2006年增長12%。資料來源:湛江市統計公報宏觀經濟分析Page4零售總額快速增長,餐飲消費趨旺社會消費品零售總額快速增長,顯示居民消費力旺盛;餐飲消費成為持續熱點,體現居民對餐飲偏好較大;2007年湛江社會消費品零售總額382.2億元,增長19.5%,餐飲業零售額占消費品零售總額的比重由2000年的14%上升到2006年的20.4%餐飲零售總額的平均增速(17%)高于社會消費品零售總額平均增速(12.7%)資料來源:湛江市統計公報宏觀經濟分析Page5人均可支配收入增加,居民消費時尚化近幾年,湛江市居民人均可支配收入大幅增加,2007年達11389元。2007年,湛江居民人均消費支出為8919.09元,增長3.9%。湛江市陸續出現各種品牌店、專賣店等新型零售業態,反映湛江市民消費水平提高,且消費趨向時尚化。資料來源:湛江市統計公報2007年,湛江居民人均衣著支出為512.65元,增長5.5%。居民衣著消費日趨個性化、高檔化,這主要體現在居民購買衣著增多、消費單價的提高上。2007年人均文化娛樂服務支出達273.67元,增長18.2%個人美容消費升溫,2007年人均美容消費支出25.26元,增長117.8%宏觀經濟分析Page6城市地位提升,產業結構優化全省排名?????城市GDP?????????人口07????茂名市930????584.0408????江門市921????410.2909????湛江市770????668.9512????肇慶市526????367.6016????陽江市347????232.1421????云浮市246????233.99湛江現有的消費總量在粵西處于中上等水平,且保持穩定高速增長。千萬噸級的寶鋼項目獲批,帶動經濟發展和人口繁榮,促進湛江商貿發展。港口經濟發展迅速,物流功能增強:?30萬噸原油碼頭、20萬噸級鐵礦石擴建和25萬噸級航道疏?!叭蠊こ獭毕嗬^建成,使湛江港擁
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上傳時間: 2019-12-22 19:22:30 資料星級: 所屬分類: 商業地產策劃
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