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萬達03月18日商業地產競爭企業
業地產競爭企業發展分析商業地產研究部一、行業企業概況介紹二、競爭企業比較體系三、競爭企業分項說明四、萬達的比較優勢目錄a.行業企業概括介紹b.競爭企業比較體系c.競爭企業分項說明d.萬達的比較優勢行業領先企業外資新加坡嘉德香港企業恒隆、太古、新鴻基、瑞安內資企業萬達、華潤、中糧行業跟隨企業專注型寶龍、陽光、明發、國貿綜合型世茂、保利、龍湖、金融街、綠地、珠江、富力、萬科、陸家嘴、金地、海航關注型恒大商業型大商、百聯、金鷹、廣百、茂業、天虹、紅星美凱龍、蘇寧、銀泰*上述企業為不完全統計a.行業企業概括介紹b.競爭企業比較體系c.競爭企業分項說明d.萬達的比較優勢a.行業企業概括介紹b.競爭企業比較體系c.競爭企業分項說明d.萬達的比較優勢商業地產企業競爭力指標融資能力融資渠道及評級融資規模及成本開發選址能力選址策略土地儲備面積土地成本土地分布招商運營能力專業團隊狀況招商方式策略總租金及租金水平開業總面積及出租率規劃建設能力規劃設計團隊及完成面積建設團隊及開竣工面積開發建設速度在建商業地產面積行業影響力商業地產持有面積及占總面積比例租金收入及占總營收比例政府資源影響力*每個競爭企業的介紹,在上述基礎上增加“企業總體戰略及商業地產戰略”、企業模式及產品模式簡介a.行業企業概括介紹b.競爭企業比較體系c.競爭企業分項說明d.萬達的比較優勢三、競爭企業分項說明?華潤?中糧?世茂?寶龍?明發?恒大?凱德?企業簡介?商業模式?選址策略?代表案例a.行業企業概括介紹b.競爭企業比較體系c.競爭企業分項說明d.萬達的比較優勢華潤企業a.行業企業概括介紹b.競爭企業比較體系c.競爭企業分項說明d.萬達的比較優勢企業簡介華潤集團旗下共18家一級利潤中心,在香港擁有6家上市公司(含華潤置地)。經營涉及消費品(零售業有多個自營品牌及華潤萬家超市)等多領域。截至2010年6月,集團總資產已達到4,830億港元,2009年度集團營業額達1,698億港元,經營利潤177億港元,員工達30萬人。目前,集團正在推動企業的發展由實業型轉向產融結合型。集團奉行“集團多元化,利潤中心專業化”戰略。a.行業企業概括介紹b.競爭企業比較體系c.競爭企業分項說明d.萬達的比較優勢企業簡介在地產業務上,華潤實行“差異化”競爭策略,“住宅開發+持有物業+增值服務”產品組合策略及“高品質”的產品定位。a.行業企業概括介
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上傳時間: 2020-01-03 10:42:45 資料星級: 所屬分類: 商業地產策劃
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