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河北邯鄲市中華大街與聯紡路交匯處西南地塊項目初步策劃思路_194P__城市綜合體_物業建議
售價格的一種方法。
是將可比樓盤的租金及
通過租金推導,計算出年逐年遞增的租金總和
作為售價,反映出商業地
產一般回報規律,被廣泛
運用 。通過租金推導,計算出年逐年遞增的租金總和
運用 。租金推導法成本導向定價法:因不能使本項目獲得最大收益,我司不建議在本
項目制訂價格方案時選取該方法。
我司建議:在我司與貴司正式合作后,將進一步深度調查研究,針
對本項目綜合其它三種方法科學制定本項目銷售均價體系,包含“一鋪
一價表,銷售控制計劃、競爭性優惠政策建議”等。推廣策略提示Part整合營銷 三力并發
廣告的滲透力
強力的信息吸引
和打動活動的影響力
通過活動參與,
感受項目產品
現場的感染力
親身體驗產品,
被現場氛圍感動
“ 言傳身受、深入民心”
徹底釋放產品特性和項目品牌個性
一、推廣總策略二、營銷推廣節奏
推廣四部曲
第一步:懸念 第二步:亮相 第三步:活動 第四步:體驗
“ 邯鄲向北,城市新
中心”城市新商圈正在崛
起,首個公園式商
業即將閃耀邯鄲北
城!通過戶外、報紙、
網絡等傳達“千年地
脈 傳世旺鋪”
主力店簽約儀式
風水對話消費環境研
討活動; 3萬銷售精
英群英會
營銷中心現場客戶觀
看 3D 環幕電影;組
織前 3名定金客戶參
觀深圳COCOPARK 、購物公
園新興商圈
風水旺鋪
主力店心動
靶心公園商業
全新公園商業
新興城市商圈
百年風水旺鋪
共享超市人流
三、項目核心賣點我們現在具備哪些能使樹立信心的賣點新興
商圈邯鄲商業第 3 極
“ 聯華嘉泰萬達”巨星云集
共創邯鄲商業發展第 3 極我們現在具備哪些能使樹立信心的賣點4
巨商銜領
和世界 5強一起賺
錢恭賀“家樂?!睆妱萑腭v
法國家樂福強勢入駐“聯華商業公園”,
邯鄲城市新商圈正在崛起,鎏金旺鋪限時
認購中……推廣活動:海選銷售精英
炒作事件: 聯華商業公園 · 邯鄲銷售精英會
? 面向全市報名、主流媒體跟蹤報道
海選從邯鄲到各區縣
。銷售精英匯聚。
媒體 邯鄲各大媒體報名、全市媒體報道(網絡、電視、報紙)
評選 網民票選精英、強視頻宣傳、優酷等視頻網站宣傳
四、項目活動推廣提示推廣活動 3 :“主力店簽約儀式”
超市 · 百貨主力店
簽約儀式
聯華商業公園
項目發布會
《旺鋪生金》
全城首發式
炫目 · 時尚的簽約儀式 禮儀小姐派發樓書五、平面廣告示意謝謝您的聆聽!深圳市營銷協會 地產策劃中心
河北邯鄲市中華大街與聯紡路交匯處西南地塊項目初步策劃思路_194P__城市綜合體_物業建議

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上傳時間: 2020-04-25 12:27:45 資料星級: 所屬分類: 商業地產策劃
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