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DCYX合富-新明麗江項目企劃報告.3
中震懾·地面打擊—新明麗江企劃溝通新明麗江企劃溝通—2012年3月6日2012年度新明·麗江銷售目標9.9870億銷售金額銷售面積106,065㎡▼▼需售出房源約645套意向客戶逾4500人時間緊時間緊··貨量大貨量大如何切入市場?如何切入市場?決定了我們能否保證銷售的總量和速度如何解讀產品?如何解讀產品?決定了價格杠桿最終撬動市場的力度市場占位垂直升空應對全市競爭價值體系步步為贏拉升價值判斷高度決勝跳脫市場競爭跳脫市場競爭跳出競爭看競爭作為唯一濱江在售樓盤,即便市場不容樂觀我們也有理由比別人更樂觀。把脈椒江,重估濱江價值全世界有約32700條江,屬于臺州的只有一條上海外灘武漢漢江江灘重慶南濱路湯臣一品錦繡長江日月光解放碑1號放眼全國。一條江,一個傳放眼全國。一條江,一個傳奇。奇。椒江,水域16.89平方公里,內河水域面積59.24平方公里。占臺州全市陸域面積2/3。椒江濱江沿線,現多以水產品業為主。生活配套較弱。濱江價值未被發掘。依托未來“一心六脈四組團”的市政規劃,以江濱公園為景觀起點,建設一條覆蓋椒江,銜接兩岸的綠色景觀長廊。通過現代綠色景觀規劃,改善椒江濱江景觀現狀,改善居住環境,提升城市形象和板塊價值?,F狀將來價值蟄伏期價值騰飛期椒江濱江資源價值發展趨勢椒江濱江居住價值發展趨勢濱江住宅體量較少,不受市民重視。周邊環境質量較差,江景資源未被充分利用。生活配套匱乏,宜居環境尚未形成。住宅用地,公園景觀,休閑購物等生活配套逐步完善,形成“臺州外灘”效應,提升椒江兩岸景觀及居住價值,臺州市民對濱江生活的現有觀念得以改觀?,F狀將來不宜居住宜居首選202公里濱江景觀線濱江、公園景觀資源自然收藏價值城市景觀價值江濱公園及沿江景觀配套城市遠景價值,崛起在濱江江濱景觀走廊規劃現實價值的擁有者資源外殼資源外殼遠景價值的受益者江是風景江是風景··更是愿景更是愿景江是項目最具影響力的價值想象空間深度制敵產品價值挖掘沒錯,這是一個新項目,但很多地方你早就沒錯,這是一個新項目,但很多地方你早就熟悉熟悉新明品牌——值得信賴新明品牌——值得信賴的品質的品質新明物業——可靠的服新明物業——可靠的服務務12年完美品質延續對于新明品牌的熟悉是好事,也是壞事為品牌注入新動力90%這不是新明的第一個項目,但很多方面都是第一次全感覺景觀體系藝術范建筑設計城市級綜合配套2012品質全面提升園林不只是用
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