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碧桂園_推廣費用和費率管理培訓_80p_課程_教程
推廣費用和費率管理》講師:黃楊凈部門:市場管理部時間:2012年2月6日2012年,中國房地產冬天來了20122012房地產過冬年,房地產過冬年,你能你能HoldHold住嗎?住嗎?2011年,各大房地產商銷售達標情況完成銷售目標華潤366億122%恒大803億115%中海720億108%碧桂園432億100.5%龍湖382億95%保利732億92%萬科1215億85%雅居樂315億85%綠城353億64%未完成銷售目標綠城:寒冬里一朵脆弱的“冰花”綠城集團董事長宋衛平:首先,就是努力做銷售,把房子賣出去;其次,賣掉幾個項目;最后,把價格降到底,所有的房子都賣完,以后不再做房地產了。2011年12月,出讓杭州綠城墅園、綠城錦玉、上海靜宇2012年1月,出讓無錫地王湖濱置業?!捌飘a門”綠城:曾經中國房地產綜合實力十強2012,中國房地產冬天真的來了2012,房地產限購、限貸依然繼續!2012年房地產市場走勢報道(視頻)2012年,樓市遭遇“倒春寒”!龍年春節期間,龍年春節期間,““北上廣深北上廣深””““最差最差””樓市成交樓市成交量量北京零成交,上海北京零成交,上海1616套,套,廣州廣州1919套,深圳套,深圳22套套中國房地產冬天來了應對冬天!應對冬天!修煉修煉費率管理費率管理內功,內功,刻不容緩!刻不容緩!競爭對手營銷費率管理競爭對手營銷費率管理11、、費率降低費率降低或持平,且實現或持平,且實現銷售增長銷售增長競爭集團營銷費率管理能力競爭集團營銷費率管理能力22、、漲價漲價也能也能低費率營銷低費率營銷中海:中海:?銷售額:銷售額:20112011年提前年提前完成銷售目標,完成銷售目標,108%108%。。?均價:年均價均價:年均價11萬萬㎡㎡上升上升至至1.41.4萬萬。㎡。㎡?費率:費率:下降下降至至。。市場限購了,限價了,中海能熱銷?能漲價?案例:中海沈陽案例:中海沈陽1111月底熱銷一億月底熱銷一億1111月月2626、、2727日氣溫驟降,全城濃霧能見度不足日氣溫驟降,全城濃霧能見度不足5050米;米;中海開盤逆市勁銷一億元。中海開盤逆市勁銷一億元。如何做到的呢?案例:中海沈陽業主回饋活動案例:中海沈陽業主回饋活動““央企中海央企中海??情暖沈陽情暖沈陽””的冬季業主回饋活動的冬季業主回饋活動?暖游,購買新品房源,游海南、東南亞溫暖過嚴冬;?暖心
碧桂園_推廣費用和費率管理培訓_80p_課程_教程

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上傳時間: 2020-04-13 16:54:00 資料星級: 所屬分類: 房地產培訓
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